Еще один редкий случай победы организации, управляющей домом, произошел в Ростовской области.
ЖСК «Светоч» управлял МКД, около которого припарковала свой автомобиль будущая истица.
После того, как с крыши дома на машину упал снег, автовладелица обратилась в суд. Она попросила взыскать 108 тысяч в качестве ущерба и еще 100 тысяч сверху в качестве компенсации морального вреда.
Однако жительница не получила ничего, так как все три инстанции встали на сторону кооператива.
Обоснование отказа:
• В действиях истицы имеются признаки грубой неосторожности: автомобиль был припаркован на расстоянии меньше 1 метра от стены МКД.
Хотя согласно таблице 7.1.1 приложения к Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74 О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», минимально допустимое расстояние от стоянки (парковки) автомобиля до фасада жилого дома составляет 10 метров.
• СМИ публиковали штормовое предупреждение о надвигающихся сильных осадках в виде дождя и мокрого снега, а также о налипании снега на проводах и деревьях. Все подобные публикации содержали рекомендации автомобилистам воздержаться от парковок под деревьями, линиями электропередач, вблизи рекламных щитов, витрин и т. п.
• На официальном портале Главного управления по Ростовской области МЧС России также опубликовано сообщение об обильном выпадении осадков на территории Ростовской области (на протяжении 2 дней – как раз в день повреждения автомобиля и накануне).
• За день до падения снега вокруг МКД были выставлены предупредительные заграждения.
• Утром до падения снега председатель ЖСК «Светоч» на стекле правой передней двери автомобиля разместил требование убрать автомобиль в безопасное место.
Истица пыталась настаивать на том, что ЖСК виновато потому, что не убрало снег с крыши. На это суды напомнили погодные условия – два дня подряд шел сильный снег, чистить его с крыши было бы небезопасно и в принципе невозможно, ведь кое-то оставил внизу свою машину.
Подробнее можно почитать в определении Ростовского областного суда № 33 – 701/2021, оставленном в силе определением 4 КСОЮ № 88 – 10460/2021.