Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Последние новости о ЖКХ в России сегодня

ЖКХ Ньюс

Как УК создать лицевой счет в ГИС ЖКХ

Лицевые счета

Данный раздел доступен после предоставления представителю организации права доступа «Ведение реестра ЛС обслуживаемых домов». Для получения необходимых прав обратитесь к Администратору организации.

  1. Для перехода на страницу «Реестр лицевых счетов» в разделе «Объекты управления» горизонтального навигационного меню выберите пункт «Лицевые счета».

Откроется страница «Реестр лицевых счетов».

В реестре откроются только лицевые счета, размещенные Вашей организацией или организацией, которой были предоставлены права на размещение сведений от имени Вашей организации.

Страница содержит поиск по реестру лицевых счетов, кнопки «Добавить лицевой счет», «Загрузить», «Выгрузить», «Закрыть лицевые счета» и «Результаты поиска».

Создание лицевого счета

Для создания лицевого счета нажмите на кнопку «Добавить лицевой счет» в реестре лицевых счетов. В Системе можно внести несколько лицевых счетов на одно жилое помещение. Если информация об объекте жилищного фонда аннулирована и неактуальна, то создание лицевого счета невозможно.

Для размещения сведений о лицевом счете предварительно должны быть размещены следующие данные:

  1. Сведения о договоре управления/уставе;
  2. Сведения об объекте жилищного фонда;
  3. Сведения о подъезде;
  4. Сведения о помещении.

Откроется страница «Создание лицевого счета».

Заполнение блока «Идентификаторы»

Укажите номер лицевого счета или иной идентификатор плательщика. Номер единого лицевого счета и идентификатор жилищно-коммунальных услуг формируются Системой автоматически.

Заполнение блока «Сведения о домах/помещениях/комнатах»

  1. Выберите помещение, нажав на кнопку «Выбрать помещение». В списке кнопки выберите:
  • «Помещение»;
  • «Жилой дом»;
  • «Комнату».

В открывшемся окне «Выбор помещения/блока» воспользуйтесь поиском. 

2. Введите значения, начиная с поля «Субъект РФ», и нажмите на кнопку «Найти».

3. Установите флажок у адреса помещения и нажмите на кнопку «Выбрать».

Внимание! Предоставляется возможность выбрать несколько помещений, принадлежащих одному дому, для подключения к ним одного лицевого счета.

Если напротив адреса помещения/блока/дома/комнаты появится значок «!», то данный адрес является дублирующим, и источником является не ФИАС.

Если информация о помещении/комнате является некорректной по сведениям поставщика, ответственного за размещение информации, откроется окно с запросом подтверждения продолжения операции.

4. Размещение информации о ЛС для таких ОЖФ не блокируется. Чтобы создать лицевой счет на данное помещение, нажмите на кнопку «Да».

5. В поле «Доля, %» размещается значение, используемое при расчете стоимости оказания жилищно-коммунальных услуг. В случае, если помещение находится в долевой собственности, и у каждого собственника свой лицевой счет, то в поле «Доля, %» указывается доля собственника в этом помещении.

6. При необходимости вручную укажите общую площадь для ЛС, жилую и отапливаемую площади, а также количество проживающих.

Заполнение блока «Основание открытия лицевого счета»

Основание открытия лицевого счета указывается автоматически после заполнения блока «Сведения о домах/помещениях/комнатах» (при наличии такового для выбранного ОЖФ). В случае необходимости указать иное основание нажмите на значок удаления основания, уже указанного в блоке.

Примечание: Для выбранного ОЖФ может быть найдено несколько оснований открытия ЛС. В этом случае необходимо выбрать одно из оснований вручную. Если для выбранного ОЖФ не найдено ни одного основания, его необходимо предварительно создать. В обоих случаях Система откроет соответствующие уведомления.

  1. Нажмите на кнопку «Выбрать» для выбора основания. 

Откроется окно «Выбор основания открытия лицевого счета».

2. В поиске выберите тип основания из списка. 

3. При необходимости укажите иные критерии поиска. 

4. Нажмите на кнопку «Найти» для осуществления поиска. 

5. Установите переключатель напротив интересующей вас позиции в результатах поиска и нажмите на кнопку «Выбрать». Выбранное основание откроется в заполняемом блоке.

Заполнение блока «Индивидуальные услуги» 

  1. Для добавления индивидуальных услуг нажмите на кнопку «Добавить услугу». 

Откроется окно «Справочник «Дополнительные услуги».

2. Установите в поиске необходимые параметры и нажмите на кнопку «Найти».

3. В результатах поиска установите переключатель напротив необходимой услуги, укажите даты начала и окончания предоставления услуги, добавьте файл, нажав на кнопку «Добавить файл» и нажмите на кнопку «Сохранить».

Добавленные дополнительные услуги откроются на форме создания лицевого счета.

Примечание: Оплата расходов на содержание парковочных мест, находящихся на цокольном этаже, входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Заполнение блока «Плательщик»

  1. Заполните блок «Плательщик».

Если плательщики по лицевым счетам вносят плату за одно помещение и коммунальные услуги раздельно, то необходимо установить флажок в поле «Лицевые счета на помещение(я) разделены», тогда плательщика нельзя указать вручную – только выбрать плательщика из списка.

Всем лицевым счетам на одно помещение и не установленным флажком «Лицевые счета на помещение(я) разделены» присваивается один номер единого лицевого счета, вне зависимости от указанных сведений о плательщике.

Если плательщик является нанимателем, установите флажок в поле «Является нанимателем».

Система предоставляет возможность выбора плательщика из реестра физических лиц. Также сведения о плательщике можно ввести вручную.

2. Чтобы выбрать плательщика из реестра, установите переключатель в поле «Выбрать плательщика из списка». 

3. Если плательщиком является организация, нажмите на кнопку «Выбрать плательщика» и выберите пункт «Организацию».

Откроется окно «Выбор организации».

4. Заполните одно или несколько полей поиска. Чем подробнее будет составлен запрос, тем точнее будут результаты поиска. Поля «Наименование», «ИНН», «ОГРН/ОГРНИП» заполняются вручную. 

5. Для заполнения поля «Субъект РФ» выберите значение из списка. Для заполнения поля «Код по ОКОПФ» нажмите на значок справа. 

Откроется окно «ОКОПФ».

6. Для поиска организационно-правовой формы воспользуйтесь поиском. В поле «Код» вручную введите код или часть кода организационно-правовой формы. Укажите наименование или часть наименования организационно-правовой формы в поле «Наименование». Нажмите на кнопку «Найти».

7. Откроются результаты поиска, соответствующие поисковому запросу. Для раскрытия группы форм нажмите на значок «+» напротив соответствующей группы. Выберите организационно-правовую форму, установив переключатель напротив требуемого значения. Нажмите на кнопку «Выбрать».

8. Откроется окно «Выбор организации» с заполненными ранее полями поиска. Нажмите на кнопку «Найти». В результатах поиска откроется список организаций, соответствующий поисковому запросу. Установите переключатель напротив необходимой организации и нажмите на кнопку «Выбрать».

9. Для добавления новой организации нажмите на кнопку «Добавить новую организацию».

Откроется окно «Добавление сведений об организации».

10. Заполните форму добавления сведений об организации.

11. Установите переключатель напротив типа добавляемой организации. В зависимости от выбранного типа организации меняется набор полей формы добавления сведений об организации.

12. Введите полное и сокращенное наименование добавляемой организации, ОГРН (для обособленного подразделения), номер записи об аккредитации (для филиала или представительства иностранного юридического лица), ИНН, КПП.

13. Для выбора организационно-правовой формы обособленного подразделения нажмите на иконку справа. 

Откроется окно «ОКОПФ».

14. Установите переключатель напротив необходимой организационно-правовой формы и нажмите на кнопку «Выбрать».

15. Для выбора адреса места нахождения добавляемой организации нажмите на значок справа.

Откроется окно «Выбор адреса».

16. Последовательно выберите необходимые значения из списков, начиная с поля «Субъект РФ», и нажмите на кнопку «Выбрать».

17. Для заполнения полей «Дата прекращения деятельности» для обособленного подразделения, «Дата внесения записи в реестр аккредитованных лиц», «Дата прекращения действия аккредитации» (для филиалов и представительств) нажмите на иконку «Календарь» и выберите дату в открывшейся форме. Впишите значение в поле «Источник информации» (для обособленного подразделения) и выберите дату источника, нажав на иконку «Календарь».

18. Для заполнения поля «Страна регистрации иностранного юридического лица» (для филиалов и представительств) выберите значение из списка.

19. После заполнения полей формы добавления информации об организации нажмите на кнопку «Сохранить».

20. Если плательщиком является физическое лицо, нажмите на кнопку «Выбрать плательщика» и выберите пункт «Физическое лицо». 

Откроется окно «Выбор физического лица».

21. Для выбора физического лица, заполните поля поиска и нажмите кнопку «Найти».

22. В результатах поиска установите переключатель напротив искомого физического лица и нажмите на кнопку «Выбрать».

23. Если требуемый плательщик не был найден, то он может быть добавлен в реестр физических лиц. Для этого нажмите на кнопку «Перейти в реестр физических лиц для добавления информации».

24. Для добавления нового физического лица нажмите на кнопку «Перейти в реестр физических лиц для добавления информации». 

Осуществляется переход на страницу «Реестр физических лиц».

25. Нажмите на кнопку «Добавить физическое лицо». 

Откроется окно «Добавление сведений о физическом лице».

Для сохранения сведений о физическом лице необходимо заполнить одно из обязательных значений: либо поле «СНИЛС», либо блок «Сведения о документе, удостоверяющем личность».

В Системе реализована возможность указания паспортных данных и СНИЛС плательщика (в случае их наличия) с целью обеспечения автоматического подключения ЛС (и информации по ним) в личном кабинете плательщика. В случае отсутствия паспортных данных и СНИЛС у поставщика информации при размещении информации о лицевом счете, гражданин может подключить лицевой счет в ручном режиме (в личном кабинете) на основании известного ему номера лицевого счета и адреса помещения.

Выбранный плательщик откроется в «Плательщик» на форме добавления лицевого счета.

Если лицевые счета на помещения не разделены, Система предоставляет возможность указать данные о плательщике вручную. Такой пользователь не будет включен в реестр физических лиц до тех пор, пока не будут указаны фамилия и имя, паспортные данные или СНИЛС. 

26. Для внесения сведений о плательщике вручную установите переключатель в «Внести сведения о плательщике вручную».

27. Для внесения паспортных данных или СНИЛС нажмите на «Указать паспортные данные или СНИЛС».

Откроется форма, аналогичная добавлению нового физического лица в Реестр физических лиц. 

28. После заполнения сведений о плательщике установите переключатель в поле «Выбрать плательщика из списка» и повторите шаги выбора плательщика из реестра, описанные выше.

Сохранение лицевого счета

  1. Для завершения операции создания лицевого счета нажмите на кнопку «Сохранить».
  2. Для сохранения ЛС и добавления нового нажмите на кнопку «Сохранить и добавить новый ЛС».

3. Для отмены операции создания ЛС нажмите на кнопку «Отменить».

Добавление лицевых счетов в реестре объектов жилищного фонда

Существует возможность добавления лицевого счета в Реестре объектов жилищного фонда.

Перейдите на вкладку «Информация о помещениях», нажмите на кнопку «Добавить» в блоке со сведениями о помещении и выберите пункт «Лицевой счет».

Примечание: Если сменился исполнитель услуг, но сохранился состав помещений и плательщик лицевого счета, то номер единого лицевого счета останется прежний.

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом