Опубликовано 01.09.2022. Обновлено 02.11.2025
Добавление объекта жилищного фонда при отсутствии данных из Росреестра
- Для добавления информации об объекте жилищного фонда нажмите на кнопку «Добавить дом» на странице «Реестр объектов жилищного фонда».
Или в действующем договоре управления на странице «Реестр договоров» нажмите на кнопку «Добавить дом в реестр объектов жилищного фонда».
Или в действующем договоре управления на вкладке «Перечень управляемых объектов» нажмите на ссылку «Добавить дом в реестр объектов жилищного фонда».
В случае, если у организации сменилась организационно правовая форма, информацию, которая была размещена по домам, включенным в реестр объектов жилищного фонда, заново вносить не требуется
(от имени другой организации). Достаточно будет изменить срок управления домами и срок действия договора в ЛК предыдущей организации, чтобы периоды дат управления не пересекались (так как система осуществляет проверку по данным параметрам), и далее в ЛК новой организации завести договоры управления на эту организацию и добавить уже имеющиеся дома, выбрав их из списка. После этого данные дома будут доступны в реестре объектов жилищного фонда.
Важно: На новую организацию в ГИС ЖКХ в реестре лицензий должна быть размещена действующая лицензия.
Страница «Укажите адрес добавляемого объекта».
2. Последовательно заполните поля адреса, выбирая значения из выпадающих списков. Для выбора адреса требуется предварительно выбрать субъект РФ.
3. Нажмите на кнопку «Далее».
Откроется страница «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости».
Если кадастровый номер имеется, но не был найден в поиске, необходимо обратиться в Росреестр или в Службу поддержки ГИС ЖКХ.
4. Если в Росреестре отсутствует запись о доме, нажмите на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре» и подтвердите действие.
Страница «Добавление дома».
5. Для заполнения поля «Адрес» нажмите кнопку «Выбрать», укажите адрес добавляемого объекта и нажмите кнопку «Далее».
6. Для заполнения поля «Код ОКТМО» нажмите на кнопку «Выбрать».
Откроется окно «Выбор муниципального образования или населенного пункта, входящего в состав муниципального образования».
Начните вводить код позиции или наименование муниципального образования или населенного пункта в строку поиска, выберите искомое муниципальное образование в выпадающем списке и нажмите на кнопку «Найти». «Код ОКТМО» можно также найти и выбрать в развернутом поиске. Для этого нажмите ссылку «Развернуть поиск».
В открывшейся форме поиска выберите необходимые значения из выпадающих списков, начиная с поля «Субъект РФ». Чтобы открыть в результатах поиска все подчиненные территории, установите флажок в соответствующее поле.
После заполнения полей блока поиска нажмите на кнопку «Найти». В результатах поиска откроются муниципальные образования, соответствующие параметрам поиска. Установите переключатель напротив искомого «кода ОКТМО» и нажмите на кнопку «Выбрать».
Примечание: Необходимо выбрать значение ОКТМО из самого нижнего уровня справочника.
7. В поле «Тип дома» выберите значение из выпадающего списка.
8. Установите флажок «У объекта недвижимости отсутствует кадастровый номер» (Поле необязательно для заполнения).
- В поле «Общая площадь» введите значение вручную (Поле необязательно для заполнения).
- В поле «Состояние» выберите значение из выпадающего списка (Поле необязательно для заполнения).
- В поле «Стадия жизненного цикла» выберите значение из выпадающего списка (Поле необязательно для заполнения).
- Поле «Год ввода в эксплуатацию» заполнено данными выбранного ранее объекта.
- В поле «Наличие статуса объекта культурного наследия» выберите значение из выпадающего списка. Информацию о статусе объекта культурного наследия необходимо указывать в соответствии с единым государственным реестром объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
- В поле «Часовая зона» выберите значение из выпадающего списка.
- В поле «Дом находится в собственности субъекта Российской Федерации и в полном объеме используется в качестве общежития» выберите значение из выпадающего списка.
Указать значение «Да» в данном поле имеют возможность только пользователи организаций с функцией «Орган государственной власти субъекта РФ», кроме организаций с функцией «Орган государственной власти субъекта РФ», осуществляющие полномочия в городах федерального значения. - В поле «Дом находится в муниципальной собственности и в полном объеме используется в качестве общежития» выберите значение из выпадающего списка.
Указать значение «Да» в данном поле имеют возможность только пользователи организаций с
функцией «Орган местного самоуправления» или «Орган государственной власти субъекта РФ», осуществляющие полномочия в городах федерального значения. - В поле «Количество этажей» введите значение вручную.
При заполнении информации в поле «Количество этажей» необходимо указать целочисленное значение (2 цифры). - В поле «Количество подземных этажей» введите значение вручную.
При заполнении информации в поле» «Количество подземных этажей» необходимо указать целочисленное значение (2 цифры), а также значение 0 при отсутствии подземных этажей. - При необходимости раскройте блок «Общие данные», нажав на пиктограмму « ↓», и заполните расширенный состав информации об объекте жилищного фонда )Поле необязательно для заполнения).
- Нажмите на кнопку «Разместить информацию». В открывшемся информационном окне об успешном добавлении дома нажмите на кнопку «ОК».