Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Обязана ли УК подавать воду в комнаты бывшего общежития

Суд отменил предписание Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, требовавшего от УК провести в жилую комнату воду.
Причина: предписание неисполнимо, нарушений со стороны УК нет.

ООО УК «Лазурит» управляло МКД, который ранее был общежитием. Водоснабжение имеется в общих кухнях и санузлах, а в жилые комнаты вода не поставляется, что предусмотрено технической документацией на дом.

Однако надзорный орган решил, что УК должна обеспечить водоснабжение непосредственно одной из комнат бывшего общежития, куда также были подведены трубы водоснабжения (самовольное переоборудование помещения самими собственниками).

Первая инстанция поддержала Департамент, а вторая – встала на сторону УК.

«Выполнение предписания влечет нарушение обязательных к применению положений СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», поскольку согласно представленной технической документации, трубопровод водоснабжения в комнате отсутствует и не предусматривался при строительстве дома».

Департамент не исследовал обстоятельства правомерности подведения в комнату трубопровода водоснабжения, не предусмотренного технической документацией МКД, а также наличия возможности представления спорных услуг в комнате, не оборудованной системой водоотведения.

Бесперебойное круглосуточное холодное и горячее водоснабжение собственникам жилых комнат предоставляется в местах, предназначенных для этого в соответствии с технической документацией дома, – в общих кухнях и санузлах (дело № А60 – 70172/2021).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом