Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Положен ли перерасчет при отсутствии счетчика и обязанности его устанавливать

Суд отменил предписание Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области о перерасчете платы за газ в связи с отсутствием потребителя.
Причина: техническая невозможность установки счетчика газа не подтверждена.

ООО «Горгаз» получило предписание, потому что отказалось делать перерасчет за газ в связи с временным отсутствием потребителя в квартире. Отказ был мотивирован отсутствием акта о технической невозможности установки счетчика.

Административный орган считал, что это неправильно, так как закон об «Об энергосбережении…» № 261-ФЗ не требует от собственника обязательной установки газового счетчика в рассматриваемом случае. Ситуация усугублялась тем, что квартира была муниципальная: администрация не обязана устанавливать счетчик, а платить приходится нанимателям.

Однако суды встали на сторону ООО «Горгаз»:

  • Правила № 354 предусматривает перерасчет при временном отсутствии потребителя только в том случае, если жилое помещение не оборудовано счетчиком в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо в случае отсутствия потребителя в связи с чрезвычайными обстоятельствами (независимо от возможности или невозможности установки прибора учета).
  • При заявлении о перерасчете за период своего временного отсутствия потребитель, кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие счетчика газопотребления в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).
  • Эта обязанность – подтвердить техническую невозможность установки счетчика – не зависит от того, обязан ли собственник устанавливать этот счетчик по Закону № 261-ФЗ.

В рассматриваемом случае в квартире нет счетчика, а к заявлению не был приложен акт обследования о невозможности установки прибора учета. Отсутствие потребителей в жилом помещении в связи с непреодолимыми обстоятельствами также не установлено и материалами дела не подтверждается. Сам по себе факт временного отсутствия потребителей в жилом помещении не может рассматриваться как достаточное условие для перерасчета (дело № А42 – 429/2022).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом