Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Собственники установили видеонаблюдение. Претензии ГЖИ к УК

Суд отменил пункт предписания ГЖИ Нижегородской области, которой не понравилась установка видеонаблюдения без решения общего собрания.
Причина: из предписания непонятно, что УК нарушила и что должна сделать.

При проверке ГЖИ установила, что «видеонаблюдение в местах общего пользования МКД установлено с нарушением жилищного законодательства». Из-за этого АО «ДК Нижегородского района» получила предписание об устранении выявленных нарушений.

По иску компании пункт предписания был отменен.

Суды пришли к выводу, что ГЖИ не доказала соответствие пункта 1 предписания требованиям ЖК РФ и критерию исполнимости. Из этого пункта не представляется возможным установить ни характер нарушений, допущенных УК, ни меры, которые должны быть ею приняты.

«Материалы дела не подтверждают, что Инспекцией были установлены все обстоятельства установки системы видеонаблюдения, административный орган ограничился лишь констатацией самого факта установки данной системы. Причинно-следственная связь между действиями (бездействие) управляющей компании и наличием спорного оборудования не исследовалась, обратного из Акта проверки не следует».

«Как указывает сама Инспекция в Акте проверки, оборудование системы видеонаблюдения в состав общего имущества не входит, в связи с чем у управляющей компании отсутствует обязанность по обслуживанию системы видеонаблюдения».

Также суд сослался на содержание договора управления, в котором ничего не было про систему видеонаблюдения (дело № А43 – 42487/2021).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом