Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Мнения судов при определении подсудности разошлись. В итоге вместо судебного разбирательства с УК собственник долго доказывал, что подал исковое заявление в «правильный» суд (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 апреля 2022 года по делу № 88 – 8969/2022).

Житель Московской области (далее — истец) обратился в суд с иском к управляющей компании. Просил взыскать с УК ущерб, причиненный в результате залива квартиры, неустойку и штраф.

Суд первой инстанции вернул исковое заявление истцу. С этим решением согласился и апелляционный суд. Причина возврата иска — место жительства истца и место нахождения УК не относятся к подсудности суда первой инстанции.

Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены в суд по месту исполнения такого договора (ч. 9 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ). Однако суды исходили из недоказанности того, что место исполнения договора — адрес МКД, в котором расположена залитая квартира истца.

Кассационный суд отменил вынесенные ранее решения и направил материал в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии искового заявления. При этом указал: требования истца связаны с исполнением договора управления МКД, который располагается на территории, относящейся к юрисдикции суда первой инстанции. С учетом этого суды первой и апелляционной инстанций необоснованно отказали истцу в принятии искового заявления.

➜ Другая статья по теме — «Подсудность дел о некачественном капремонте»

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом