Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

3 правила благоустройства Благовещенска, о которых часто не знают собственники квартир

Жители Благовещенска не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.

Правила благоустройства утверждены решением Благовещенской городской Думы от 30 ноября 2023 года № 63/108.

Опубликовано 07.06.2022. Обновлено 01.10.2024

Правило № 1 – установка кондиционеров.

Размещение наружных блоков кондиционеров на фасадах зданий и сооружений производится с учетом следующих требований:

  • в местах (полках, нишах), специально отведенных при строительстве здания и сооружения;
  • упорядоченно, с привязкой к единой системе осей – в створ с вертикальными и верхними горизонтальными границами оконных и дверных проемов либо других элементов фасада;
  • на фасадах зданий и сооружений, в том числе многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию после 2015 года, в соответствии со схемой, входящей в состав проектной документации, разработанной заказчиком (застройщиком) данного объекта;
  • в границах внешней стены фасада, относящейся к занимаемому помещению, исключив крепления к границам стен и ограждающим конструкциям соседних помещений;
  • при размещении не допускается перекрывать соседние оконные и дверные проемы, конструкции лоджий и балконов;
  • не допускается отведение конденсатной воды на фасад зданий и сооружений, конструкции оконных заполнений, козырьки и площадки перед входом в здания и сооружения;
  • следует предусматривать техническую возможность отведения конденсатной воды от кондиционера в системы водостока здания и сооружения;
  • при установке полок и корзин необходимо предусматривать декоративные экраны с 3 сторон в цветовом решении с учетом отделки фасадов здания и сооружения.

Правило № 2 – ограждения.

Правообладатели земельных участков, придомовых и приобъектных территорий, индивидуальных домовладений, застройщики обязаны обеспечивать за свой счет надлежащее содержание установленных на участке, территории, строительной площадке ограждений (заборов) в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Отклонение ограждения от вертикали не допускается.

Эксплуатация ветхого или аварийного ограждения (забора), а также отдельных элементов ограждения (забора) без проведения срочного ремонта, если общая площадь разрушения превышает двадцать процентов от общей площади элемента либо отклонение ограждения (забора) от вертикали может повлечь его падение, запрещается.

Ограждение (забор) должно (-ен) содержаться в чистоте и порядке. Мойка ограждения (забора) производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание (в случае, если материал ограждения подлежит окраске) ограждения и его элементов производятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

В местах возможного наезда автомобиля ограждения (заборы) должны иметь светоотражающие элементы.

В случае установки ограждений, шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений и объектов, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспорта на придомовых территориях, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить беспрепятственный проезд спецтранспорта (скорой помощи, пожарной техники, МЧС, уборочной техники, аварийных коммунальных служб и организации газового хозяйства, правоохранительных органов).

Ограждения соседних участков индивидуальных домовладений, предприятий и организаций, выходящие на одну сторону автомобильной дороги общего пользования и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении: схожи по типу, цветовой гамме, высоте и форме.

Запрещаются во всех случаях изготовление и устройство ограждений из подручных материалов непроизводственного изготовления, элементов бытовых отходов (пластиковые и стеклянные бутылки), автомобильных шин, если иное не предусмотрено согласованной в установленном порядке документацией по благоустройству.

Внешний вид ограждения (образ, цвет, размеры) должен соответствовать архитектурному облику объекта и прилегающей территории, а также рекомендациям архитектурно-художественной концепции либо дизайн-коду при их наличии.

Не допускаются (кроме внутренних территорий индивидуальных домовладений и садоводческих товариществ) плановая разноцветная окраска отдельных элементов ограждения, а также наличие на элементах ограждения художественных рисунков, граффити и элементов стрит-арта при отсутствии согласованной в установленном порядке документации по благоустройству.

Не допускается эксплуатация различных по типу или виду секций ограждения одной территории, участка или объекта (за исключением общих внутренних ограждений, размещаемых между соседними участками индивидуальных домовладений и садоводческих товариществ), если иное не предусмотрено согласованной в установленном порядке документацией по благоустройству.

Правило № 3 – общие требования на территории города.

На территории муниципального образования города Благовещенска запрещаются:

  • мойка и ремонт транспортных средств, слив топлива, масел, технических жидкостей вне специально отведенных мест или объектов (автомастерских, автосервисов, эстакад, гаражей, автомоек и т.п.);
  • размещение (стоянка, парковка) автотранспортных средств на детских, игровых, спортивных, хозяйственных (бельевых) площадках, газонах, цветниках и иных озелененных территориях, а также вне специальных площадок, предназначенных для их размещения;
  • самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей), хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц), ограждений без разрешения (согласования) администрации города Благовещенска;
  • размещение (расклейка) рекламы, газет, афиш, плакатов, вывесок, различного рода объявлений, листовок, информационных материалов, содержащих/не содержащих сведения рекламного характера, средств размещения информации, нанесение надписей, изображений, рисунков на конструктивные элементы подземных и наземных инженерных коммуникаций (трубопроводы, опоры электроснабжения, наружного освещения и т.п.), фасады зданий, строений и сооружений, уличное техническое и коммунально-бытовое оборудование, МАФ, ограждения (заборы), элементы обустройства автомобильных дорог (остановочные павильоны, светофоры, дорожные знаки и т.п.) вне установленных (специально отведенных) мест без разрешения (согласования) администрации города Благовещенска;
  • перевозка грузов навалом и насыпью (в том числе грунта, глины, гравия, песчано-гравийной смеси) без средств укрытия;
  • установка ограждений, шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений и объектов, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд спецтранспорта (аварийных, скорой помощи, пожарной охраны, МЧС и других), на территориях общего пользования без разрешения (согласования) администрации города Благовещенска;
  • сброс и складирование ТКО, КГО, производственных отходов, отходов от уборки территорий, от спила деревьев, мусора, листвы, пустой тары, снега, строительных материалов, металлического лома, топлива вне специально отведенных мест, мест (площадок) накопления ТКО, организация навала мусора;
  • сжигание листвы, сухой растительности, отходов и мелкого мусора;
  • мытье посуды, стирка белья и прочих предметов у водоразборных колонок, водных устройств;
  • хранение разукомплектованных транспортных средств на придомовых и приобъектных территориях (за исключением специализированных объектов – автосервисов, автостоянок, авторазборов и т.д.), проездах, обочинах дорог;
  • выбрасывание мусора из транспортных средств, окон объектов капитального строительства и некапитальных объектов, за (на) придомовую, приобъектную территорию, строительную площадку, улично-дорожную сеть;
  • несанкционированное повреждение, уничтожение (снос) зеленых насаждений;
  • нанесение надписей, изображений, разметки, указателей на поверхности тротуаров, пешеходных дорожек, проезжей части дорог, проездов без разрешения (согласования) администрации города Благовещенска;
  • засорение, засыпка, загромождение и иное нарушение функционирования системы поверхностного водоотведения;
  • сброс смета, листвы, мусора, пыли, сброс (слив) жидких бытовых отходов, а в зимний период – и воды, в смотровые и дождеприемные колодцы, дренажные устройства и отстойники системы ливневой канализации и системы поверхностного водоотведения;
  • сброс (слив) дождевых и талых вод, жидких бытовых отходов в смотровые колодцы централизованной системы тепло‑, водо‑, электроснабжения, водоотведения, телекоммуникационных средств связи;
  • нарушение асфальтобетонного (плиточного) покрытия тротуаров, дорог, проездов, парковок, иных элементов благоустройства без разрешения (согласования) администрации города Благовещенска или правообладателя;
  • повреждение, перестановка уличной мебели, уличного технического или коммунально-бытового оборудования, урн без соответствующего согласования (разрешения) администрации города Благовещенска или правообладателя элемента благоустройства;
  • загромождение, загораживание и иным способом ограничение доступа к источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы и т.п.), люкам смотровых, дождеприемных, дренажных колодцев, узлам управления инженерными сетями;
  • размещение (складирование) строительных материалов (включая конструкции и изделия сборные железобетонные, кирпич, пиломатериалы, гравий, щебень, песок), запасов топлива, оборудования, механизмов, шин, покрышек, сырья, удобрения, сена, мешков с мусором на местах прохождения открытых дренажных, ливневых канав, тротуарах, газонах, а также длительное (свыше 7 дней) хранение строительных материалов (включая конструкции и изделия сборные железобетонные, кирпич, пиломатериалы, гравий, щебень, песок), запасов топлива, оборудования, механизмов, шин, покрышек, сырья, удобрения, сена, мешков с мусором на территориях общего пользования, прилегающих к земельным участкам, находящимся в собственности (владении, пользовании) физических и юридических лиц, за исключением тротуаров и газонов;
  • кормление птиц на территориях общего пользования.

Штрафы за нарушение правил благоустройства Благовещенска редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Амурской области и в Благовещенске».

Ad 1
Реклама. ООО «Служба правовых извещений» ИНН 0278195730 Erid 2Vtzqvs2poa
Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом