Жители Уфы не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.
Правила благоустройства утверждены Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 23 июня 2020 № 62/4.
Правило № 1 – фасад домов в Уфе.
При эксплуатации здания и сооружения не допускается:
- устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, без согласования и получения разрешения в установленном порядке;
- отделка и окраска фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для дома проектной документацией и паспортом цветового решения фасада;
- использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов и других подобных материалов для облицовки зданий, выходящих фасадами на территории общего пользования, если это не предусмотрено проектной документацией, оформленной в установленном порядке;
- частичная окраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий);
- произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада, оформленной в установленном порядке проектной документации и паспорту цветового решения фасада;
- прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасаду здания.
Правило № 2 – решетки на окнах в Уфе.
Декоративные защитные решетки выполняются по индивидуальным проектам в соответствии с архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора. Ликвидация сохранившихся исторических решеток, установка на фасадах исторических зданий и сооружений сварных конструкций из металлической полосы, уголка, прута не допускаются.
Защитные устройства устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора. Не допускается наружное размещение защитных решеток на главных фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств).
Установка наружных защитных устройств в окнах и витринах нежилых помещений первого этажа допускается за плоскостью фасада. Не допускается установка наружных защитных конструкций с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада, в окнах жилых помещений, в витринах, на поверхностях сплошного остекления.
Правило № 3 – балконы в многоквартирных домах Уфы.
Не допускается нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или их ликвидации.
При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается произвольное изменение их габаритов, цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.
При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.
Правило № 4 – хранение автомобилей на территории Уфы.
Размещение и хранение личного легкового автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд в отведенных для этой цели местах, при этом собственники, владельцы, пользователи, арендаторы транспортных средств должны размещать свои транспортные средства способом, обеспечивающим беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники.
Размещение (за исключением погрузки или разгрузки) и хранение транспортных средств, предназначенных для перевозки грузов (за исключением прицепов к легковым пассажирским транспортным средствам), на дворовых и внутриквартальных территориях не допускается.
При обнаружении брошенных, разукомплектованных транспортных средств УКХиБ Администрации организует осуществление мероприятий по их вывозу (эвакуации) с территории городского округа, в соответствии с порядком, который устанавливается Администрацией городского округа.
Размещение и хранение личного легкового автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд в отведенных для этой цели местах, при этом собственники, владельцы, пользователи, арендаторы транспортных средств должны размещать свои транспортные средства способом, обеспечивающим беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники.
Запрещается размещение транспортных средств (прицепов к ним), в том числе брошенных и (или) разукомплектованных, на газонах, цветниках, иных озелененных территориях, детских, спортивных, хозяйственных площадках, площадках для отдыха.
Правило № 5 – установка ограждений в Уфе.
Установка ограждений, прилегающих к общественным территориям, осуществляется по согласованию с Администрацией городского округа.
При нарушении юридическими или физическими лицами требований к установке ограждений, демонтаж самовольно возведенного ограждения осуществляется ими в соответствии с предписаниями Администрации городского округа. В предписании должен быть установлен разумный срок его исполнения.
В случае неисполнения предписания в установленный данным предписанием срок должностные лица Администрации городского округа после получения информации о неисполнении предписания вправе принять решение о демонтаже такого ограждения за счет средств бюджета городского округа. Это решение, содержащее информацию о сметной стоимости работ, подлежит согласованию с лицом, которое самовольно установило ограждение.
Лицо, самовольно установившее ограждение, прилегающее к общественным территориям, демонтаж которого произведен за счет средств бюджета городского округа, обязано перечислить средства за проведение работ, связанных с демонтажем ограждения (в том числе восстановлением дорожного покрытия, зеленых насаждений) в течение трех месяцев со дня получения уведомления о завершении работ.
Для обеспечения круглосуточного, беспрепятственного выезда, проезда пожарной службы, скорой медицинской помощи, аварийной службы на ограниченные территории на шлагбаумах и ограждениях, ограничивающих въезд на придомовую территорию многоквартирных жилых домов, а также на парковочных блокираторах (рядом с ними) должна быть размещена информация о лице, ответственном за работу и открытие устройств, с указанием номеров телефонов.
Установка ограждений из отходов и их элементов не допускается. Применение на территории городского округа ограждений из сетки-рабицы не допускается, за исключением ограждений индивидуальных жилых домов и садовых земельных участков. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещено проектирование глухих и железобетонных ограждений. Применяются декоративные металлические ограждения.
Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 2 метров.
Правило № 6 – кондиционеры в Уфе.
Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов – на общей несущей основе. Размещение вышеупомянутых систем на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются.
Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается: на кровле зданий и сооружений, в верхней части оконных и дверных проемов, в окнах цокольного этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи), на дворовых фасадах, брандмауэрах – упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде, на лоджиях, в нишах – в наиболее незаметных местах.
Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на поверхности главных, боковых фасадов; НТО, выходящих на улицу (формирующих переднюю линию застройки этих улиц), по улицам и общегородским дорогам городского округа; на дворовых фасадах зданий и сооружений, представляющих историко-культурную ценность; в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений не допускается.
Правило № 7 – видеокамеры на МКД в Уфе.
Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.
Не допускается размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, цоколях балконов.
Штрафы за нарушение правил благоустройства Уфы редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Уфе и Республике Башкортостан».