Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Суд признал незаконным предписание ГЖИ о размещении информации в ГИС ЖКХ

расторжение договора управления

Суд пришел к выводу, что предписание неисполнимо (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 апреля 2022 года по делу № А28 – 5877/2021).

Государственная жилищная инспекция Кировской области обнаружила, что управляющая компания не в полном объеме размещает на сайте ГИС ЖКХ информацию о многоквартирных домах.
ГЖИ вынесла УК предписание с требованием устранить нарушение и «разместить в ГИС ЖКХ информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние».

УК обратилась в суд, чтобы признать выданное предписание незаконным. При этом сослалась на невозможность внесения в ГИС ЖКХ требуемой ГЖИ информации.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований и указал на следующее:

  • в материалы дела представлены сведения из ГИС ЖКХ с дополненным объемом информации, что подтверждает факт исполнимости оспариваемого предписания;
  • довод УК касается оценки исполнения предписания, а не оснований для его выдачи.

Апелляционный суд отменил вынесенное решение и признал предписание ГЖИ недействительным. При этом суд указал: ни из оспариваемого предписания, ни из акта проверки ГЖИ не следует, какие именно сведения и в отношении какого из многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, не были размещены на дату выдачи предписания.

«Приняв во внимание, что предписание уполномоченного органа должно содержать конкретные нарушения законодательства, подлежащие устранению, а также перечень действий, которые необходимо осуществить для устранения выявленных нарушений», апелляционный суд пришел к выводу о том, оспариваемое предписание не соответствует принципу конкретности и исполнимости. Следовательно, оно является незаконным и нарушает права и законные интересы УК в сфере предпринимательской деятельности.

Кассационный суд оставил решение апелляционного суда без изменений, а жалобу ГЖИ — без удовлетворения.

➜ Еще пример из практики — «Предписание ГЖИ Московской области о заполнении ГИС ЖКХ признали недействительным»
Больше материалов о размещении информации в ГИС ЖКХ

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом