Управление Ставропольского края – государственная жилищная инспекция разъяснила, как происходит ликвидация ТСЖ.
ТСЖ может быть ликвидировано тремя способами:
- по решению общего собрания членов товарищества (оно должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ);
- по решению общего собрания собственников помещений в доме, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников;
- по решению суда. При этом обратиться в суд с иском о ликвидации ТСЖ могут только орган государственного жилищного надзора или муниципалитет. Заявление о ликвидации направляется в случае неисполнения предписания об устранении несоответствия устава ТСЖ требованиям жилищного кодекса, либо при выявлении неустранимых нарушений порядка создания товарищества.
Если общее собрание принимает решение о ликвидации товарищества, оно также должно назначить ликвидационную комиссию (ликвидатора) и установить порядок и сроки ликвидации ТСЖ.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами ТСЖ.
В течение трех рабочих дней после принятия решения о ликвидации ТСЖ ликвидационной комиссии необходимо:
- сообщить о принятом решении в налоговый орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
- опубликовать сведения о принятии решения в «Вестнике государственной регистрации».
Ликвидация ТСЖ считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения записи об этом в ЕГРЮЛ.
По материалам ГЖИ Ставропольского края
По ликвидации товарищества по решению суда у нас были такие материалы-обобщения судебной практики:
➜ Принудительная ликвидация ТСЖ. Кого суд назначит ликвидатором
➜ У членов товарищества меньше 50% голосов: ликвидация ТСЖ через суд