Правительство внесло в Госдуму РФ законопроект № 78299 – 8 с изменениями в Жилищный кодекс РФ.
Предусматриваются возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания в электронной форме, а также возможность голосования в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг».
Также прописывается возможность направления через ГИС ЖКХ заявления в управляющую организацию о проведении собрания по инициативе собственников, обладающих более 10% голосов (ранее была предусмотрена просто письменная форма заявления).
Обновление информации:
Проект принят, Федеральный закон опубликован.
Ко второму чтению, чтобы никто не успел повлиять на поправки и возмутиться, депутаты протащили глобальное изменение в части проведения онлайн-собраний.
Онлайн-голосования через иные информационные системы исключены из правового поля. А как же еще загнать продвинутых собственников голосовать через ГИС ЖКХ? Запретить использовать все остальные.
Итак, из компетенции общего собрания собственников исключается принятие решения об использовании иных систем; ч. 13 ст. 47.1 (предусматривающая такую возможность) заменяется другой нормой.
Кто выбирал иные системы для голосования, могут напоследок провести там собрания, если сообщения об их проведении направлены до дня вступления изменений в силу (1 марта 2025 года).
Для собраний останутся ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Традиционные бумажные собрания тоже пока никуда не деваются.
Предусматривается, что после вступления в силу изменений администратор должен указать в системе еще и СНИЛС голосующего (поправка догоняет реальность). Бюллетени должны сдаваться не позднее, чем за 48 часов до завершения онлайн-голосования.
Кроме того, размещение сообщения о собрании в ГИС ЖКХ станет обязательным способом уведомления о собрании в любой форме (вдобавок к классическим способам уведомлений). Из положительного: уведомление на информационных досках больше не понадобится предварительно утверждать на общем собрании.
Напомним, что год назад в Положение о портале госуслуг были внесены изменения, предусматривающие возможность проведения собраний через эту информационную систему. Теперь соответствующие изменения хотят внести в Жилищный кодекс РФ.
➜ Подписаться на Telegram-канал автора («ЖКХ»)
➜ Обратиться за помощью при проведении общих собраний
➜ Обобщение судебной практики по онлайн-голосованиям в ГИС ЖКХ
