Приказ Минстроя от 25.12.2015 № 938/пр с изменениями на 2021 год (в последней редакции приказа от 30.10.2020 № 658/пр) устанавливает следующие требования к обращению в жилищную инспекцию при внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления между товариществом собственников жилья или кооперативом и управляющей организацией.
1. В орган жилищного надзора направляется уведомление должно содержать следующую информацию:
- адрес МКД;
- основания заключения договора управления;
- реквизиты договора управления МКД;
- сведения о размещении в ГИС ЖКХ электронного образа договора управления МКД;
- данные о заявителе (наименование, ИНН, номер лицензии – для УО);
- опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.
К уведомлению нужно приложить:
- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников о выборе или изменении способа управления МКД, об утверждении устава товарищества или кооператива в ГИС ЖКХ (или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола по этим вопросам в орган государственного жилищного надзора);
- копию устава товарищества собственников жилья либо кооператива;
- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников или членов товарищества (кооператива), или правления товарищества (кооператива) о заключении договора управления МКД в ГИС ЖКХ (или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников по этому вопросу в орган государственного жилищного надзора).
Приложения прошиваются и заверяются уполномоченным лицом заявителя.
Важно! Многие жилищные инспекции утверждают формы заявлений о внесении изменений в реестр лицензий, поэтому стоит поискать образец заявления на сайте своего органа жилищного надзора. Это могут быть разделы «Для ТСЖ», «лицензирование», «образцы документов», «документы» и т.п.
2. Орган жилищного надзора рассматривает заявление и документы в течение 10 рабочих дней с даты их поступления.
3. Орган жилищного надзора принимает решение:
✔ о внесении изменений в реестр;
✔ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов;
✔ о приостановлении рассмотрения заявления (тогда жилищная инспекция запрашивает недостающую информацию, а срок проверки продлевается не больше чем на 30 рабочих дней).
4. Орган жилищного надзора направляет заявителю принятое решение – через ГИС ЖКХ в день принятия решения.
5. Орган жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий – с первого числа календарного месяца, следующего за днем принятия соответствующего решения органа государственного жилищного надзора, но не раньше, чем это определено в договоре управления, решении собрания или решении правления.