Колонка редактораЖКХФЛ

За что могут оштрафовать жителей многоквартирных домов

Рассказываем об ответственности граждан, установленной Кодексом РФ об административных правонарушениях. Перечень включает наиболее популярные нарушения и размер наказаний за них.

Курение табака в запрещенных местах, например, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, (ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ) наказывается штрафом 500 – 1 500 рублей. Если курить на детской площадке, то штраф составит 2 000 – 3 000 рублей.
Отдельный материал о курении соседей – «Сложно, но возможно: административные штрафы за курение в местах общего пользования МКД»

Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ) – наиболее частое нарушение, за которое привлекают к ответственности собственников. Штраф для граждан составляет 2 000 – 2 500 рублей. При этом часто собственника обязывают вернуть все в первоначальное положение.

Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению (ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ) может закончиться штрафом 1 000 – 1 500 рублей. Обычно нарушение заключается в крайне бесхозяйственном отношении к своей квартире или размещении там производств, отелей, магазинов.
Примеры из реальной жизни – в материале «Грань между хостелом и сдачей квартиры внаём: три примера из судебной практики»

Самовольное подключение к электрическим сетям или самовольное (безучетное) использование электрической энергии (ч. 1 ст. 7.19 КоАП РФ) грозит штрафом от 10 000 до 15 000 рублей. Если собственник попадется повторно, то штраф будет уже от 15 000 до 30 000 рублей. Если красть электричество масштабно, то можно наворовать на статью из Уголовного кодекса РФ.

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (ст. 7.20 КоАП РФ) наказывается административным штрафом 1 000 – 1 500 рублей. Штраф не такой страшный, как объемы потребления, которые поставщик воды потом выставит к оплате. Методика расчета такова, что можно попасть на десятки тысяч рублей.

Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ) – нарушение, которое легко выявляется органом жилищного надзора по жалобам газовиков. Для собственников заканчивается штрафом от 1 000 до 2 000 рублей. Редакция ЖКХ Ньюс предупреждает, что при самом неудачном раскладе газовики могут вовсе отключить квартиру от газоснабжения.

Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ) – тоже может закончиться приостановлением подачи газа. Если собственника правильно уведомили о предстоящих работах, а он не пустил в квартиру или не согласовал другое время, то он рискует расстаться с 1 000 – 2 000 рублей.
Подробнее – в материале «Ответственность собственника за недопуск газовиков в квартиру»

Нарушение периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования (ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ) может привести к штрафу 1 000 – 2 000 рублей.

Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, если такая замена является обязательной (ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ) влечет наложение административного штрафа на граждан от 1 000 до 2 000 рублей.

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (статья 6.4 КоАП РФ) может привести к потере 500 – 1 000 рублей.

Нарушение требований пожарной безопасности (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ) может закончиться как простым предупреждением, так и штрафом 2 000 – 3 000 рублей.

За последние два нарушения чаще всего привлекают управляющих организаций, но это не причина для собственников игнорировать санитарные и противопожарные требования.

Важно! Региональным законом устанавливается дополнительная ответственность за нарушение региональных и муниципальных правовых актов, например, о нарушении закона о тишине или правил благоустройства. Поэтому если вы не нашли здесь интересующего правонарушения, загуглите «закон [название региона] об административных правонарушениях», и полистайте ещё и его.

Другие материалы об ответственности собственников:

Административная ответственность за порчу общедомового имущества

Ответственность председателя и других членов совета многоквартирного дома

Похожие новости
Колонка редактораЖКХФЛ

Срок давности для ГЖИ по оспариванию решений собрания

ЖКХФЛ

Обосновано ли требование управляющей компании предоставлять протокол совета МКД в оригинале?

ЖКХФЛПишут читатели

Положительный опыт взаимодействия с Госадмтехнадзором Московской области

ЖКХУК

Может ли управляющая организация расторгнуть договор управления в судебном порядке?